1993〜2003年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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14階 / 80.94㎡の場合
相場
10,027万円
123.9万円/㎡
7,145
9,067
10,988
12,910
AI査定結果
推定相場価格
10,027万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,067万円〜10,988万円
112.0万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ヴィルヌーブ西早稲田
7,980万円（98.6万円/㎡）/ 14階 / 80.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は117.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 7,980万円 | 98.6万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 8,980万円 | 110.9万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 9,980万円 | 128.8万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 9,980万円 | 123.3万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 10,480万円 | 129.5万円 | 14階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 10,680万円 | 137.9万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 10,980万円 | 141.7万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 11,500万円 | 148.4万円 | 11階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 7,980万円 | 103.0万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,480万円 | 109.5万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 8,780万円 | 113.3万円 | 13階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 8,380万円 | 103.5万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 8,480万円 | 104.8万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,680万円 | 107.2万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 8,780万円 | 108.5万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,980万円 | 110.9万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 9,080万円 | 112.2万円 | 10階 | 80.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は108.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅10分 | 7,980万円 | 98.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/31 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,290万円 | 97.3万円 | 64.67㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/05 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 8,480万円 | 93.1万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/10 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/10 | 下落合南デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 6,500万円 | 93.9万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/20 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 中井駅5分 | 7,980万円 | 104.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 106.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/26 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 8,300万円 | 113.3万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/27 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 8,989万円 | 122.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 7,480万円 | 112.5万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日クレス・パリオ新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 115.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディアコート新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 7,780万円 | 116.2万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 120.9万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドヒルズB 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅7分 | 10,500万円 | 114.9万円 | 91.39㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレッセント新宿WestHills 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 7,380万円 | 98.1万円 | 75.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/21 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 8,180万円 | 108.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 6,200万円 | 99.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/04 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 9,500万円 | 116.5万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/10 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 6,600万円 | 101.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
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ポイント
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