ヴィルヌーブ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 西早稲田駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
11,980万円
148.0万円/㎡
相場
12,843万円
158.7万円/㎡
7,286
10,991
14,696
18,401
AI査定結果
推定相場価格
12,843万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,991万円〜14,696万円
135.8万円/㎡〜181.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヴィルヌーブ西早稲田
11,980万円（148.0万円/㎡）/ 14階 / 80.94㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は120.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0511,980万円148.0万円14階 80.94㎡ 3LDK+WIC南西
2025/12/0411,980万円148.0万円14階 80.94㎡ 3LDK南
2025/07/267,980万円98.6万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/07/028,980万円110.9万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/06/129,980万円128.8万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2025/05/269,980万円123.3万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/05/1110,480万円129.5万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/04/0910,680万円137.9万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2025/01/3010,980万円141.7万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2024/11/1111,500万円148.4万円11階 77.47㎡ 3LDK南西
2024/06/297,980万円103.0万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/088,480万円109.5万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/048,780万円113.3万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/01/118,380万円103.5万円10階 80.94㎡ 3LDK南西
2023/10/208,480万円104.8万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/08/248,680万円107.2万円10階 80.94㎡ 3LDK南西
2023/07/238,780万円108.5万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/07/098,980万円110.9万円10階 80.94㎡ 3LDK南
2023/06/069,080万円112.2万円10階 80.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅10分 11,980万円148.0万円80.94㎡3LDK+WIC14階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2025/10/17レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,500万円117.7万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2025/10/19落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/11/25リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,980万円159.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円121.6万円73.04㎡3LDK+S4階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/11/22ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,880万円133.0万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/11/29ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年74戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線西早稲田駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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