ヴィルヌーブ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 都電荒川線 / 面影橋駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
8,980万円
110.9万円/㎡
相場
10,523万円
130.0万円/㎡
5,828
8,958
12,088
15,219
AI査定結果
推定相場価格
10,523万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,958万円〜12,088万円
110.7万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィルヌーブ西早稲田
8,980万円（110.9万円/㎡）/ 14階 / 80.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は124.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/028,980万円110.9万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/06/129,980万円128.8万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2025/05/269,980万円123.3万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/05/1110,480万円129.5万円14階 80.94㎡ 3LDK南西
2025/04/0910,680万円137.9万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2025/01/3010,980万円141.7万円11階 77.47㎡ 3LDK南
2024/11/1111,500万円148.4万円11階 77.47㎡ 3LDK南西
2024/06/297,980万円103.0万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/058,480万円109.5万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2024/06/048,780万円113.3万円13階 77.47㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅10分 8,980万円110.9万円80.94㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年26戸SRC
2024/08/27朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,290万円97.3万円64.67㎡3LDK4階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2024/12/05フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 8,480万円93.1万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/07/07クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/02/10下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,500万円93.9万円69.19㎡2SLDK4階 / 6階建 東1998年15戸RC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/01/15サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 7,800万円106.8万円73.04㎡3LDK+S4階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2025/02/08サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.7万円72.89㎡3LDK6階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/07/09ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,980万円134.4万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/12/04ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC
2025/01/27高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 7,480万円112.5万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2024/10/12パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,680万円124.4万円61.72㎡1LDK+S7階 / 15階建 南東2001年51戸RC
2024/02/21ディアコート新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 7,780万円116.2万円66.97㎡2LDK8階 / 10階建 南2000年35戸RC
2024/01/29アールヴェール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 7,980万円120.9万円65.98㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年20戸RC
2024/06/23グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 10,500万円114.9万円91.39㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/12/01グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/08/21グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 8,180万円108.2万円75.62㎡3LDK4階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/02/08シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 7,980万円123.1万円64.84㎡2LDK4階 / 6階建 西2000年74戸RC
2024/03/04ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 9,490万円126.4万円75.05㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/03/20ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 9,580万円131.0万円73.11㎡3LDK11階 / 12階建 南東1998年71戸RC
2024/10/02グランドメゾン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,980万円124.2万円64.25㎡2LDK5階 / 14階建 南2002年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.9%上昇、新宿区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.9万円）は新宿区の平均と比較して32.5%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積70.94㎡〜90.94㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+36.9%
新宿区
164.3万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通都電荒川線面影橋駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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